Le projet est situé à proximité immédiate du centre-ville de Guémené-Penfao, dans une zone à dominante résidentielle. Il est situé dans un site paysager très qualitatif, abritant notamment de nombreux pins de belle envergure. Le projet a été l’occasion de repenser en profondeur l’organisation fonctionnelle de la résidence : la position de ses principales entités, les flux de ses usagers (personnels et résidents, familles et aidants), également d’ouvrir la résidence sur son site. À ce titre, les constructions neuves sont conçues « avec et dans le paysage », avec la création de balcons et terrasses en continuité des chambres et lieux de vie collective, avec la création de patios aux différentes thématiques (activité physique en lien au pôle kiné, jardinage). Les travaux ont été réalisés en site occupé, avec maintien complet de l’activité et de l’hébergement des 175 résidents.

Principales entités fonctionnelles (dans périmètre opération) : administration, pôle soins, pôle kiné, pôle personnels et logistique, hébergement (126 chambres en 9 unités, dont unité pour personnes désorientées et son jardin), espaces de vie collective (salon « place du village », salles à manger, salles d’activités), et chaufferie bois